光明墅欢迎您丨光明墅楼盘详情光明墅（上海崇明）光明墅官方网站今天就被我们找到了这么一个特殊存在的项目——光明墅，246万起买90平的叠墅，小编斗胆说，全上海估计也就光明地产敢打造出这么人性化的产品了！！

　　光明墅位于崇明陈家镇，项目北至郁金香路、南至雪雁路、西至郁金香路、东至柳兰路，项目占地约7.27万㎡、建筑面积约7.34万㎡、容积率1.01，由39栋4~5层叠加别墅组成，共681户，本期是二期，也是收官房源，可售房源约300户，面积段为90~120㎡，精装修交付。项目采用现代新中式建筑风格BOB半岛综合体育，使整体建筑形态更加简洁大方。

　　小区景观围绕“一心、一环、两轴、N庭”的设计理念。申字围合和对称式建筑的布局诠释了中式韵味与现代材质的完美融合，强化出主题空间的仪式感，让整个项目更加尊贵气派。

　　“N庭”——在小区内设有多个运动休息及会客的绿化景观庭院，每个庭院的绿化设计都不相同，各有特色。

　　在上海2035规划中，崇明被定义为世界级生态岛。截至2020年6月崇明已完成世界级生态岛的基本框架。

　　而崇明生态岛的重点，就在「崇明东滩」拥有326平方公里湿地资源，国家一级候鸟保护区，中华鲟保护基地，东平森林公园及自行车公园等。

　　尤其是东滩湿地公园，是长江口最大、保持最完好的原生态湿地，也是国内唯一一处与候鸟保护区相邻的湿地公园，相当于232个世纪公园大小（世纪公园约1.4平方公里，数据来源于百度百科），堪称天然大氧吧，是整个东滩的生态屏障。

　　东滩南临长江，东临湿地公园，整个崇明岛亦不会进行任何会造成污染的开发，犹如上海珍藏在长江口的一块翡翠，因此从规划之初直接对标的就是纽约举世闻名的富人区Long Island。

　　上海不缺繁华之地，但一定缺少像佘山及东滩这样难以复制的自然资源聚集之地。相比较佘山动辄上亿的别墅区，东滩显然来得更亲民一些。

　　随着2021中国花博会举办工作的有序推进，生态大道、环岛景观大道、陈海公路提升改造等一系列工程将进一步提升崇明生态岛的环境与颜值！

　　而崇明东滩并不是一个封闭式的世外桃源，崇明线的建设使得崇明东滩与上海市区之间的距离大大拉近。

　　然而，就在刚刚过去的2021年3月2日，轨道交通崇明线（浦东段）前期工作实施委托协议签约仪式在上海举行。

　　自驾方面，项目出发行驶约2.4公里可直达上海长江隧桥，驾车40分钟可到上海绕城高速，通达上海全城。

　　2019年3月，长三角一体化正式上升为国家战略，依托区位优势，崇明成为以上海为源点的长三角一体化北向发展首冲之地，南望上海，北接南通，

　　度假优选：香朵开心农场、东禾九谷开心农场、花厢·沈家院子、光明田缘（农场类）逅院、也山花园、知谷1984、黑森林、久居（民宿类），顾伯伯农家乐、前卫村（农家乐类）。

　　生态资源上，光明墅东临东滩湿地公园，南与浦东新区隔江相望，与附近金茂逸墅、保亿风景水岸多个高端别墅项目构筑成东滩国际实验生态社区。

　　项目产品主要为建面约90-120㎡的叠墅，空间丰富，功能强大。户型优势主要为整体户型方正面进深设计合理，动静分离布局、室内面积利用率高，下叠带地下室且空间大，各种户型都为南向卧室，部分户型甚至拥有南向五开间的面宽尺度，上下2层的南向面宽大采光好。

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